Wanneer moet ik mijn plat dak vernieuwen?

Een plat dak vernieuwen doe je best wanneer er aanhoudende vochtproblemen komen en je vermoedt dat het er reeds lang ligt. Manifeste tekenen zijn: zichtbaar lekkend water, plekken op de plafonds en muren (van boven naar onder), schimmel, loskomende pleister, afbladderend schilderwerk of behang, waterstagnatie op het platform. Latente vochtproblemen door een falend platdak leiden tot abnormaal hoge condens, muffe geur, minder goed werkende isolatie door natte, begin van houtrot of roestvorming.

Buiten z’n levensduur bestaan nog andere mogelijke veroorzakers van problemen met een platdak: dat het uit slechte materialen bestaat of verkeerd werd uitgevoerd. Bij lokale lekkages kan evt. herstelling volstaan. Er moet evenwel onderscheid gemaakt worden tussen EPDM en roofing waarbij EPDM makkelijker te inspecteren en eenvoudiger te herstellen is, temeer dit koud kan gebeuren. Een dakwerker met ervaring wijst uit wat er best gebeurt. Daar waar mogelijk zélf al een kleine inspectie uitvoeren, lijkt niet onverstandig. Aandacht moet gaan naar: eventuele scheurtjes en sneeën, losgekomen naden, aansluitingen op de dakranden, rond koepels, tapgaten, uitlaten, …